香港房价现在跌了这么长时间,字节转要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。
此外,系元李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。二是,宇宙业务房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、字节转留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,系元香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,系元宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。李宇嘉则提到,宇宙业务香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
而新住宅印花税,字节转则是针对所有在港购买首套房以外的买家。而截至2024年1月,系元香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,系元家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
截图自香港差饷物业估价署官网同时,宇宙业务去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,字节转这个税负是大幅降低。邓浩志相信,系元撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
那房价稳了,宇宙业务对人口(流入)才有吸引力。同时,字节转邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
另外,系元李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。此外,宇宙业务李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。